Administración de bienes inmuebles

  • Administramos condominios de alto nivel en todo el país.
  • Relación y coordinación con proveedores.
  • Asignación de un Administrador en sitio encargado del condominio según contrato.
  • Cumplimiento del Reglamento Interno del Condominio.
  • Organización general de las Asambleas de propietarios.
  • Ejecución y seguimiento de acuerdos tomados en Asamblea.
  • Comunicación permanente con los condóminos.
  • Restructuración de reglamentos vigentes.
  • Coordinación de reuniones con las Juntas Asesoras y Comisiones de Construcción.
  • Contratación y supervisión de los servicios necesarios para garantizar la seguridad y el mantenimiento general del Condominio.
  • Gestión del departamento de tesorería y cuentas por pagar.
  • Gestión del Departamento de Cobros, por medio electrónico, vía telefónica o a nivel personal, emisión de estados de cuenta, seguimiento y recuperación de morosidad.
  • Supervisión a la gestión del administrador a través de visitas de gerente de zona.
  • Confección de contratos de arrendamiento y procesos asociados (según cotización).

Personal de mantenimiento

La persona de mantenimiento es quien realiza inspección de las instalaciones y las áreas comunes, desarrolla el mantenimiento preventivo general, cuenta con todas las pólizas y seguros, plenamente identificado con uniforme e identificación con remplazo en caso de vacaciones o incapacidad y con capacitación general para sus labores.

Servicios financieros

  • Preparación del presupuesto operartivo.
  • Ejecución y control de gastos e inversiones de las provisiones.
  • Coordinación de cobro de cuotas de mantenimiento ordinarias y extraordinarias.
  • Contabilidad mensual, cumplimiento de presupuesto y presentación de estados financieros con sus respectivos auxiliares.
  • Servicios contables y asesorías financieras para condominios y desarrolladores.
  • Servicio de cobros para empresas y condominios.

Servicios de ingeniería

  • Revisión de anteproyectos constructivos, inspecciones semanales de las obras para velar por el cumplimiento del reglamento constructivo.
  • Desarrollo de propuestas para remodelación y construcción de áreas comunes.
  • Tramitología ante las instituciones.

Servicios legales

  • Custodia de libros legales.
  • Asesoría legal en reuniones de junta y asambleas.
  • Procesos de cobro administrativo y judicial.
  • Confección, distribución y aprobación de actas y minutas.
  • Capacitaciones de la ley de propiedad en condominio.
  • Soporte legal para solución de conflictos entre partes.

Administración de Campo de Golf Monterán

El Campo de Golf Monterán es el único Campo de Golf al Este de La Ciudad de San José, creado en 2005 y ubicado en Concepción de Tres Ríos, dentro del exclusivo Condominio Monterán.

El Campo de Golf cuenta con una gran riqueza escénica que incluye hermosos jardines y lago, que se combinan con una excelente vista de la ciudad. El campo ofrece un reto para los golfistas de todos los niveles, especialmente para las familias y los nuevos jugadores de golf.

El servicio del Campo de Golf incluye para sus miembros e invitados, los servicios de lecciones individuales, grupales y clínicas; dirigidas a todas las edades, así como a los diferentes niveles de conocimiento que la persona posea.

Horario de atención es de martes a domingo de 06.00 a.m. a 04.00 p.m.